Un site de réservation
Élégant, multilingue, avec disponibilité et prix en direct. Bâti de sections prêtes — sans designer, sans développeur.
Tout-en-un — pour villas, maisons d'hôtes et appartements
De zéro à la gestion complète de vos appartements. Des outils haut de gamme, le prix le plus bas parmi les systèmes tout-en-un.
Site de réservation, PMS complet, synchronisation des portails, ménage, rapports et courriers aux hôtes — une seule solution, aussi intuitive que les réseaux sociaux. Nous offrons une chose : votre tranquillité.
Créer un compte — le panneau ouvre tout de suite
Votre site et vos réservations fonctionnent dès le premier soir.
Essayez sans compte ↓Sans formationSans surpayerSans cinq services séparés
De zéro aux revenus
Vous avez les appartements ? Nous avons tout le reste.
Vous ne savez pas comment enfin gagner de l'argent avec vos biens ? Un site, un domaine, l'hébergement, les systèmes PMS, les portails, les commissions, les terminaux de paiement... Cela signifie d'habitude des mois d'apprentissage et des milliers versés aux agences. Lodvena est le guichet unique : vous configurez tout en un après-midi, sans rien connaître à l'avance.
Sans créer de site
L'assistant l'assemble à partir de vos photos en 5 minutes. L'adresse fonctionne aussitôt ; votre propre domaine est à un enregistrement près.
Sans agences ni milliers d'euros
Site, hébergement, SEO et moteur de réservation dans un seul abonnement dès €19. Zéro frais de création.
Sans diplôme d'hôtellerie
La réception vous prend par la main : des conseils sur chaque écran, les courriers aux hôtes s'écrivent tout seuls.
Sans jongler entre les portails
Booking, Airbnb et le téléphone dans un seul calendrier. Lodvena veille à ce que rien ne se chevauche jamais.
Essayez sans compte
Construisez votre site. Ici, maintenant.
Tapez un nom, choisissez une ambiance — et regardez votre site prendre forme. Ce n'est pas une maquette : exactement ce gabarit et exactement ces couleurs sortent de l'assistant après inscription. L'ambiance choisit les couleurs ; la typographie et la mise en page viennent du thème que vous choisissez dans le panneau — nous en montrons sept plus bas.
Une ligne qui le résume
L'ambiance
Commencez par le nom — le reste s'assemble.
Il vous ressemble déjà.
Créez un compte et l'assistant reprend exactement où vous étiez — nom et ambiance voyagent avec vous. Puis photos, prix et pages.
Garder ce site — créer un compteCompte immédiat. Votre site fonctionne dès le premier soir.
ex-villa-ambre.lodvena.comexemple
ex. Villa AmbreRéserver
★ ★ ★ ★ ★
ex. Villa Ambre
Six chambres sous les pins, à sept minutes de la plage.
RéserverSuite du Soleil
dès 420/nuit
Chambre du Jardin
dès 350/nuit
Studio de la Terrasse
dès 390/nuit
Réserver
Comptez ce qui vous porte aujourd'hui
Votre affaire est aussi solide que le plus faible de vos cinq services
Le site chez l'un, les réservations chez l'autre, le calendrier dans un tableur, les prix en tête, les e-mails à la main. Cinq abonnements, cinq mots de passe, cinq endroits où tout peut se décaler — et ça se décale toujours en août, un samedi, à guichets fermés.
Dans Lodvena, c'est un système sur une base de données : le site, le calendrier, la grille et vos hôtes lisent la même source et ne peuvent pas se contredire. Un abonnement au lieu de la somme de cinq. Un mot de passe. Un endroit où tout est simplement cohérent.
Vraiment tout-en-un
Au-delà d'Lodvena, il ne vous faut rien
Fini de scotcher cinq outils ensemble. Un compte, un abonnement, une application — avec tout ce qui fait tourner votre maison :
Un PMS complet
Un calendrier incapable de doubler une réservation, des hôtes avec historique, check-in d'un geste, encaissements à la réception.
Un channel manager
Calendriers Booking.com et Airbnb connectés dès aujourd'hui en iCal. La synchronisation bidirectionnelle complète via un réseau de canaux — en route.
Le ménage
Un départ signale lui-même sa chambre à nettoyer. Un tableau pensé pour la personne à la serpillière, sur téléphone.
Des rapports
Occupation, revenus, prix moyen — chaque chiffre expliqué avec des mots, calculé sur de vraies réservations.
Des courriers qui s'envoient seuls
Avant l'arrivée, rappel de paiement, merci après le séjour — au bon moment, dans la langue de l'hôte, exactement une fois.
Prix saisonniers
L'été monte, la basse saison descend. Le prix que voit l'hôte est toujours celui de votre grille.
Paiements en ligne
Cartes, BLIK et virements via Przelewy24 — sur VOTRE propre compte Przelewy24, sans commission de notre part. Vous envoyez un lien au client, l'argent arrive chez vous et la réservation l'enregistre seule.
Une solution. La recherche est terminée.
« En route » veut dire exactement cela — nous ne promettons pas de fonctions inexistantes.
Exemples
Un assistant, cinq caractères différents
Aucun n'a engagé de designer. C'est un gabarit Lodvena en cinq ambiances — choisi d'un clic, changé quand vous voulez.
villa-ambre.lodvena.comexemple
Villa AmbreRéserver
★ ★ ★ ★ ★
Villa Ambre
Six chambres, sept minutes de la jetée.
RéserverSuite du Soleil
dès 420/nuit
Chambre du Jardin
dès 350/nuit
Studio de la Terrasse
dès 390/nuit
Réserver
coin-des-bois.lodvena.comexemple
Coin des BoisRéserver
★ ★ ★ ★ ★
Coin des Bois
Des pins, un sauna, petit-déj jusqu'à onze heures.
RéserverSuite du Soleil
dès 420/nuit
Chambre du Jardin
dès 350/nuit
Studio de la Terrasse
dès 390/nuit
Réserver
casa-toscana.lodvena.comexemple
Casa ToscanaRéserver
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Casa Toscana
Le soleil en terrasse jusqu'au dernier hôte.
RéserverSuite du Soleil
dès 420/nuit
Chambre du Jardin
dès 350/nuit
Studio de la Terrasse
dès 390/nuit
Réserver
appartements-granit.lodvena.comexemple
Appartements GranitRéserver
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Appartements Granit
Calme urbain, à deux rues de la place.
RéserverSuite du Soleil
dès 420/nuit
Chambre du Jardin
dès 350/nuit
Studio de la Terrasse
dès 390/nuit
Réserver
vignoble-sofia.lodvena.comexemple
Vignoble SofiaRéserver
★ ★ ★ ★ ★
Vignoble Sofia
Dormir entre les rangs de vigne.
RéserverSuite du Soleil
dès 420/nuit
Chambre du Jardin
dès 350/nuit
Studio de la Terrasse
dès 390/nuit
Réserver
Photographies : Apartamenty Mariza (Jaworki), avec l'accord des propriétaires.
Ce que vous recevez
Dès le premier jour, pas au prochain trimestre
Votre site, 7 thèmes premium
Un assistant vous guide à travers photos, textes et prix — et il en sort un site élégant et multilingue avec grille tarifaire, galerie, attraits, avis et plan d'accès. Un clic change tout le caractère : classique, luxe, industriel, nocturne…
Réservations directes, sans commission de portail
Un calendrier interactif de disponibilité sur votre site : l'hôte choisit arrivée et départ, voit le prix de votre propre grille et demande à réserver. La chambre est retenue aussitôt — vous confirmez d'un clic. Avec des codes de réduction pour vos campagnes.
Un formulaire qui tient en cas de litige
Au-dessus de la case de consentement figurent vos propres conditions de réservation, d'annulation et de paiement — acompte, délai d'annulation sans frais, solde — et leur TEXTE est enregistré avec la demande. Six mois plus tard, vous savez exactement ce que le client a accepté, et pas seulement qu'il a coché une case. Sans ces conditions, le site ne se publie pas.
Un planning digne de confiance
Chaque séjour de chaque source dans un seul calendrier. Vous glissez une réservation d'un appartement à l'autre, prolongez un séjour par le bord de la barre — et dans votre propre calendrier la double réservation reste techniquement impossible, la base de données l'impose. Un portail peut vendre une nuit avant que l'occupation ne lui parvienne — c'est un sujet distinct, expliqué plus bas.
Synchronisation Booking et Airbnb
La formule avec canaux comprend la synchronisation bidirectionnelle complète des réservations et des prix. Les calendriers iCal fonctionnent toujours — même dans la plus petite formule.
Prix saisonniers, dynamiques et séjours minimum
Haute saison plus chère, basse saison plus douce — et si vous voulez, les prix évoluent seuls dans la fourchette que vous fixez. L'hôte voit toujours le prix de votre propre grille.
Arrivée autonome et codes de porte
Une borne d'enregistrement autonome sur tablette, et après l'enregistrement l'hôte voit le code de la porte — permanent ou renouvelé à chaque séjour, envoyé aussi avec la confirmation.
La paperasse se fait toute seule
Fiche d'enregistrement en PDF d'un clic, registre des hôtes sur n'importe quelle période, taxe de séjour calculée automatiquement avec un rapport prêt pour la commune. Le tout exportable en CSV pour Excel.
Paiements et règlements
Przelewy24 directement sur votre compte, liens de paiement pour l'hôte — et si quelqu'un reste plus longtemps, le supplément du séjour prolongé est calculé et réglé d'un clic.
Le ménage sait tout seul ce qui est sale
Un départ marque automatiquement la chambre à nettoyer. L'équipe voit son tableau sur téléphone — sans post-it ni appels matinaux.
Hôtes et e-mail
Demande, confirmation, annulation — l'hôte reçoit le courrier dans sa langue, vous dans la vôtre. Les réponses vous parviennent, pas dans un vide no-reply.
Des rapports qui parlent clair
Occupation, prix moyen par nuit, RevPAR, d'où viennent les réservations et ce qu'il reste vraiment après commissions. Chaque chiffre expliqué en une phrase, chaque rapport téléchargeable en CSV.
Un widget pour votre site actuel, plus l'analytique
Vous avez déjà un site ? Collez un extrait de code et recevez les réservations directement dans Lodvena. Avec champs Google Analytics et Meta Pixel, domaine propre et connexion avec 2FA.
Un coup d'œil à l'intérieur
Cinq choses plus faciles à montrer qu'à décrire
Nous ne vendons pas une liste de fonctions. Voici les cinq écrans où tout devient évident.
Un calendrier qui dit ce qu'il faut faire aujourd'hui
Une ligne est une chambre, une barre est un séjour, et au-dessus des colonnes se trouve la météo sur neuf jours — exactement au-dessus du jour concerné. Survolez une barre : le client, les dates, le canal et ce qui reste à payer, sans rien ouvrir. À droite, la journée : qui arrive, qui part, ce qui a été réservé en ligne cette nuit et qui doit de l'argent.
Des chiffres qui disent quoi faire ensuite
Huit chiffres en haut — recettes, taux d'occupation, nuits vendues, la nuit moyenne, combien de temps à l'avance on réserve — et en dessous le graphique nuit après nuit : la courbe est l'argent de cette nuit-là, les colonnes sont les arrivées. Au bord inférieur commencent deux autres panneaux : quel canal paie vraiment une fois sa commission déduite et quel appartement on demande le plus. Plus bas, déjà hors cadre, qui revient et une carte du pays d'où arrivent les clients — cette dernière existe pour savoir où mettre l'argent de la publicité.
Une facture pour une société ? Tapez le numéro fiscal
Le nom et l'adresse viennent du registre fiscal public, et les sociétés déjà facturées sortent de votre propre carnet. Le tout dans un tiroir par-dessus un tiroir par-dessus un tiroir : la réservation reste ouverte en dessous, vous ne perdez jamais votre place.
Votre bâtiment, pas une liste de chambres
Téléversez le plan, entourez les appartements, et vous voyez la maison telle qu'elle est : qui est où, jusqu'à quand, ce qui est libre, ce qui attend le ménage. À côté, la liste de l'étage — surface, balcon et nombre de couchages.
Des lettres qui s'envoient toutes seules
Trois règles, chacune avec son moment : l'accueil trois jours avant l'arrivée, le rappel du solde sept jours avant, le merci un jour après le départ. Vous les activez d'un interrupteur — la bonne lettre est déjà écrite. L'éditeur ouvert la montre telle qu'on l'écrit : des balises nues {guest}, {check_in_from}, {unit} qui deviennent, à l'envoi, le prénom du client, l'heure d'arrivée et l'appartement. PL va aux clients qui écrivent en polonais, EN à tous les autres. L'aperçu en compose la lettre finie — sur un papier à en-tête avec votre logo et les couleurs de votre site — exactement telle qu'elle arrive. Et la lettre d'après séjour demande un avis : vous le lisez en premier et décidez si elle passe sur votre site.
Le panneau ressemble à ce que veut la personne devant
Huit thèmes de panneau : clair, chêne, verre, sombre, ébène, nocturne, verre nocturne et atlas. Le choix appartient au COMPTE, pas à l'établissement — celui qui lit les factures la nuit et la réception sous un néon peuvent avoir des écrans totalement différents, et chacun emporte le sien sur l'appareil suivant.
Comment ça marche
Une soirée jusqu'à votre propre site
- 1
Demandez l'accès
Quatre champs, deux minutes. Nous vous activons personnellement sous 24 h.
- 2
Racontez votre lieu
L'assistant demande simplement : chambres, prix, photos, votre voix.
- 3
Publiez
Votre site est en ligne à votre adresse. Les hôtes peuvent réserver immédiatement.
Sans mode d'emploi
Vous n'avez jamais lu de manuel pour YouTube. Pas davantage pour Lodvena.
Un système hôtelier complet que vous pilotez au premier regard — conçu pour qu'un débutant opère comme un professionnel.
Chaque écran s'explique lui-même
La première visite de chaque page s'ouvre sur une note brève : à quoi elle sert. Un geste la ferme, elle revient à la demande.
Les chiffres parlent clair
Des phrases plutôt que du jargon : « de toutes les nuits que vous pouviez vendre, combien vous en avez vendues » au lieu d'une métrique sèche.
Un geste là où est le travail
Check-in depuis la liste des arrivées. Une chambre marquée propre d'un bouton. Une réservation d'un clic sur un jour vide.
Polonais et anglais
Tout le tableau de bord, l'assistant et votre site. Vous basculez d'un clic ; vos hôtes aussi.
Visibilité Google — incluse
Votre site doit se classer, pas seulement être joli
Nous ne vendons pas de « pack SEO » à part. Tout ce qui fait la différence est simplement intégré à chaque site Lodvena :
Le SEO technique, fait pour vous
Balisage sémantique, métas et descriptions correctes, versions hreflang — ce que les agences facturent à part est ici la norme.
La vitesse que Google mesure
Des pages rendues côté serveur sans plugins lourds — des secondes d'avance sur les constructeurs fourre-tout.
Un vrai lien depuis nos pages
Chaque hébergement publié figure dans l'annuaire public Lodvena avec un lien vers votre site — un vrai signal de confiance.
Un contenu qui gagne les recherches locales
L'assistant vous amène à dire ce que les gens cherchent vraiment : la ville, le type de lieu, les attraits — avec vos mots.
Sept caractères, un clic
Votre site peut ressembler à un hôtel boutique, une couverture de magazine, un loft ou un chalet en forêt. Changez de caractère en un clic — le contenu, les photos et les réservations restent. Ci-dessous le même site — un hébergement, les mêmes photos, les mêmes mots — dans chaque caractère.
Construit proprement
Ce que nous promettons par écrit
Dans Lodvena, la double réservation est structurellement impossible
Une contrainte de la base de données l'impose, pas la bonne volonté : deux séjours ne peuvent tenir la même unité la même nuit. Un portail peut néanmoins vendre une nuit avant que l'occupation ne lui parvienne — vérifiez donc la disponibilité avant de confirmer (§12.5 des conditions).
Nous disons honnêtement ce qui marche
La synchro iCal rétrécit la fenêtre de double réservation ; elle ne la ferme pas — et nous l'écrivons en toutes lettres au lieu de promettre des miracles en petits caractères.
Vos données, chiffrées et sauvegardées
Les accès portails sont chiffrés en base. La base est sauvegardée toutes les deux heures, les fichiers une fois par nuit, une copie part hors du serveur, et une fois par semaine nous en restaurons une pour de vrai dans une base séparée. C'est une mesure d'exploitation, pas une archive qui vous est vendue (§2.5 des conditions) — votre copie à vous, c'est l'export, ou celle délivrée sur demande.
Polonais et anglais, de naissance
Le tableau de bord, l'assistant et le site de votre maison parlent les deux. Les hôtes basculent d'un clic.
Tarifs
De zéro à la gestion complète de vos appartements — des outils haut de gamme, le prix le plus bas parmi les systèmes tout-en-un.
Site
à partir de 19 € / mois
Votre site vend, vous répondez au téléphone.
Site + Canaux
à partir de 44 € / mois
Tous les portails dans un calendrier.
Tout Lodvena
à partir de 64 € / mois
Une réception d'hôtel, sans l'hôtel.
Prix HT — la TVA est ajoutée séparément. Numéro de TVA UE valide : 0 % (autoliquidation). Sans numéro de TVA UE confirmé, nous facturons en PLN avec 23 % de TVA polonaise.
Voir la grille tarifaire complète →Vous créez le compte vous-même et le panneau ouvre tout de suite. Pas de période d'essai ni de carte au départ : les réservations démarrent quand vous choisissez un forfait. Prudent ? Prenez un mois, résiliable à tout moment.
Questions
- Ai-je besoin de mon propre domaine ?
- Non. Votre site est en ligne immédiatement à une adresse de notre domaine. Connectez le vôtre (votrevilla.fr) quand vous voulez — nous aidons pour le DNS.
- Puis-je synchroniser avec Booking.com et Airbnb ?
- Oui, de deux façons. Le forfait Site synchronise via iCal : les dates occupées circulent dans les deux sens, mais sans données des hôtes et avec un rafraîchissement de 1–4 heures. Les forfaits avec Canaux ont une synchronisation API bidirectionnelle complète — prix, disponibilités et réservations avec les données des hôtes arrivent dans Lodvena en temps réel.
- Les hôtes peuvent-ils payer en ligne ?
- Pas encore — la demande retient la chambre et vous réglez le paiement comme aujourd'hui. Les paiements Przelewy24 (cartes, BLIK) sont construits et attendent le lancement.
- Le site parle-t-il français ?
- Le site des hôtes parle polonais et anglais ; d'autres langues s'ajoutent comme vos propres traductions — les hôtes basculent d'un clic, le non traduit affiche l'original.
- Dois-je payer tout de suite ?
- Le compte et la création du site sont gratuits : vous payez quand vous voulez prendre des réservations. La période minimale est d'un mois, résiliable à tout moment ; vos données et votre site restent à vous de toute façon.